Kuntayhtymän hallitus
Pöytäkirja 01.10.2026/Pykälä 65

124/02.08.00.01/2026 

KYH  § 65     Valmistelija: kuntayhtymän johtaja Antti Lehmusvaara

Selostus 1. Hankinnan kohde, kokonaishinta ja sopimuskausi

 Etelä-Karjalan koulutuskuntayhtymä on pyytänyt tarjousta Piikatu 6 Logistiikan koulutusrakennuksen rakentamisesta. Urakkamuotona on jaettu urakka ja tarjouspyyntö on jaettu viiteen eri osa-alueeseen.             

 1. Pääurakka/Rakennusurakka

 2. Putkiurakka (sivu-urakka)

 3. IV-urakka (sivu-urakka)

 4. Sähköurakka (sivu-urakka)

 5. Automaatiourakka (sivu-urakka)

 Tarjoukset voivat koskea yhtä tai useampaa osaa. Kohteen rakennusaika on 19.10.2026 - 15.7.2027.

 Tarjouspyynnössä pyydettiin erillinen optiohinta toissijaiselle urakkalaajuudelle, joka ei sisältänyt pesuhallin rakentamista.

 2. Hankintamenettely

 Hankinta kilpailutettiin avoimella menettelyllä. Tarjouspyyntö julkaistiin Hilmassa julkisten hankintojen ilmoituskanavassa sekä Cloudia tarjousportaalissa 4.9.2026.

 3. Tarjouspyyntöä koskevat lisätietokysymykset

 Tarjouspyyntöä koskevia lisätietokysymyksiä oli mahdollisuus jättää  Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa 21.9.2026 klo 12.00 mennessä. Kysymyksiä saapui 6 kpl. Lisäkirje 1 oli julkaistu 22.9.2026 Cloudia portaaliin, jossa oli vastaukset kysymyksiin 6 kpl ja rakennuttajan tarkennukset 8 kpl liitteineen.

 4. Tarjousten määräaika

 Tarjouspyynnössä tarjousten toimittamiselle asetettiin määräajaksi 28.9.2026 klo 12.00

 5. Saadut tarjoukset

 Asetettuun määräaikaan mennessä osa-alueeseen 3. IV-urakka tarjouksen jättivät seuraavat tarjoajat:             

 • Are Oy

 • I-Huolto asennus Oy

 • Ilmastointiasennus Partanen Oy

 • Kaakkois-Suomen LVI-Talo Oy

 • Vesijohtoliike Forsman Oy

 6. Tarjoajien soveltuvuuden arviointi

 Tarjoajien soveltuvuutta koskevat vaatimukset määriteltiin han­kin­ta­il­moi­tuk­ses­sa. Kaikki tarjoajat täyttivät tarjouspyynnössä asetetut soveltuvuusvaatimukset.

 7. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden arviointi

 Tarjousta koskevat vaatimukset määriteltiin tar­jous­pyyn­nös­sä ja tarjouspyynnön liitteissä. Tarjoajien edellytettiin vastaavan kaik­kiin kohtiin ja liittävän kaikki vaadittavat asiakirjat ja selvitykset tar­jouk­sen­sa liitteiksi, tai saataville pyydettäessä.

 Selonottoneuvottelu tarjouksen sisällöstä pidettiin edullisimman tarjouksen tehneen urakoitsijan kanssa 29.9.2026.

 Kaik­ki tarjoukset todettiin tarjouspyynnön mukaisiksi.

 8. Tarjousten vertailu

 Tarjouspyynnössä ilmoitettu valintaperuste oli kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena halvin hinta.

 Vertailun mukaan ensisijaisen urakkalaajuuden kokonaistaloudellisesti edullisin oli Ilmastointiasennus Partanen Oy:n tarjous 148 000,00 euroa (alv 0%).

 9. Hankintasopimus

 Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. Hankintasopimus allekirjoitetaan valitun toimittajan kanssa, kun päätös on saanut lainvoiman ja toimittajan tilaajavastuulain mukaiset selvitykset on tarkastettu. Päätös voidaan panna täytäntöön aikaisintaan 14 vuorokauden kuluessa siitä, kun tarjoajat ovat saanut tiedon tai katsotaan saaneen päätöksen ja muutoksenhakuosoituksen tiedoksi.

 Ohessa tarjouspyyntö sekä hintavertailutaulukot (Sisältää julkisuuslain 24 §:n kohdan 20 perusteella salassa pidettävää tietoa). Kaikki hankintaan liittyvät tarjousasiakirjat ja tarjoukset ovat nähtävinä kokouksessa.

Päätösehdotus 

Päätös: 

 Aluksi pidettiin pykälien 63-67 yhteinen yleisselostus. Kiinteistö- ja turvallisuuspäällikkö Kirsi Kouvo, rakentamisen projektipäällikkö Nina Laakkonen ja toimitusjohtaja Petri Siitonen osallistuivat kokoukseen asiantuntijoina yleisselostuksen aikana klo 15.05-15.41 ja poistuivat ennen tämän asian selostusta ja päätöksentekoa.

Lisätietoja antaa Kuntayhtymän johtaja Antti Lehmusvaara, p. 040 501 4244, antti.lehmusvaara@edusampo.fi